Mijn buurman heeft een nieuwe schutting gebouwd terwijl ik aan het werk was, en als ik naar de meetpalen kijk, staat die duidelijk zestig centimeter op mijn terrein. De palen zijn al in de grond gezet. Wat zou u doen? McKayla Davis, gastschrijver

7. Schakel een VvE, mediator of wijkbestuur in, indien beschikbaar.
Als u in een gemeenschap woont met een Vereniging van Eigenaren (VvE) of een wijkbestuur, breng het probleem dan onder hun aandacht. VvE’s hebben vaak regels over perceelgrenzen en bouwvoorschriften die kunnen helpen bij het oplossen van geschillen. U
kunt ook overwegen een professionele mediator in te schakelen. Mediators zijn gespecialiseerd in het oplossen van geschillen door middel van onderhandeling en kunnen beide partijen helpen tot een wederzijds aanvaardbare overeenkomst te komen zonder dat juridische stappen nodig zijn.
8. Raadpleeg tijdig een advocaat gespecialiseerd in onroerend goed .
Overleg met een advocaat gespecialiseerd in onroerend goed kan u duidelijkheid geven over uw rechten en de beste aanpak. Een advocaat kan u adviseren over de sterkte van uw zaak en de mogelijke juridische gevolgen.
Hij of zij kan u ook helpen bij het opstellen van formele correspondentie en, indien nodig, u vertegenwoordigen in gerechtelijke procedures. Vroegtijdig overleg kan vaak voorkomen dat een geschil verder escaleert.
9. Besluit of u verwijdering eist of een erfdienstbaarheid wilt onderhandelen.
Overweeg of u de schutting wilt laten verwijderen of dat u openstaat voor onderhandelingen over een erfdienstbaarheid. Een erfdienstbaarheid is een juridische overeenkomst die de buurman toestaat dat deel van uw eigendom te gebruiken, mogelijk in ruil voor een vergoeding.